熱熱鬧鬧的春節正式過去，新的一年，您的理財規劃已經做好了嗎?3月3日，海外房產服務權威機構澳信Ausin就將在上海、深圳、南京、無錫、蘇州、合肥、天津等七大城市舉辦“大型海外房產投資展”，屆時將推出由澳信專家精挑細選的多個國家的精選項目，涵蓋澳大利亞、美國、英國和新西蘭!抓住海外投資機遇，千萬不可錯過!

屆時，展會現場更將有專家為來賓詳解海外房產市場動向、相關法律法規、海外房產的投資前景等問題，心動就撥澳信熱線：400-160-1616!澳信恭候您蒞臨現場品鑒!

大型海外精品房產展

上海(3月3日10:00—18:00)：外灘中心49層

深圳(3月3日9:00—18:00)：平安金融中心86樓

南京(3月3日9:00—18:00)：金陵飯店亞太商務樓37B

無錫(3月3日9:00—18:00)：恒隆廣場辦公樓4804

蘇州(3月3日9:00—18:00)：晉合廣場2座1503室

合肥(3月3日10:00—18:00)：新地中心A幢寫字樓1303

天津(3月3日14:00—18:00)：香格里拉大酒店1樓 大堂吧

“房地產是世界上最安全的投資，它既不可能丟失或被盜取，亦不可能失去價值。”隨著海外房產投資逐漸走進廣大投資者的視野，當之無愧地成為資產保值增值的熱門之選!為什么海外房產能夠一舉收獲眾多投資者的青睞?

波士頓咨詢：全球房地產過去5年平均年回報率為9.2%

根據波士頓咨詢公司2017年初出版的報告《另類資產與長期投資的崛起》顯示，另類資產中的房地產、基礎設施、自然資源等實體資產，也能提供具有吸引力的回報，且整體回報構成中還包含非常穩定的現金回報。報告表明，根據MSCI的IPD房地產指數，截止至2017年，全球房地產過去5年、10年的平均年回報率為9.2%和6.4%。

實際上，海外房產對于資產配置和投資組合的最大貢獻并不在于投資回報率，主要在于其作為實體資產能在較長期間內產生高度穩定、可持續的現金流，還具備保值性高、抗通脹能力強的特點。報告中指出，雖然全球房地產投資的總回報(Capital Growth)逐年波動，但是其現金回報(Income Growth)部分一直十分穩定，維持在約5%左右，即使遭遇金融危機也幾乎未對收入增長產生實質影響。因此，對于那些追求穩定收益且有最低回報要求的投資人士，海外房產無疑是資產配置的優選。

國際“硬通貨”美元保持強勢，奠定其房產保值性

長期來看，美元的走勢依然堅挺，而決定美元走勢的是美國經濟，近幾年美國經濟一直處于穩健復蘇，特朗普上任后的減稅新政讓諸如蘋果這樣的電子工業巨頭有更大的機會將海外資金帶回國內，同時也創造更多的就業機會。同時，美聯儲的加息趨勢和美國十年期國債收益率的持續上升，也在支撐美元穩定走強。

在美元持續走強的大環境下，投資美國這樣的老牌資本大國的房產顯得尤具戰略意義。持有美元，意味著資產無形增值，投資者會在房價升值的基礎上再多賺一個匯率升值，因此，購買貨幣強勢的海外資本大國，如美國、澳大利亞的房產將為房產投資再添保值性。

留學與養老，海外房產投資的“功能”價值

除了在投資回報的穩定、資產保值增值的意義上，海外房產投資可算是投資人士的“心頭好”，對于向往海外優質生活、高質量教育、先進醫療條件的高凈值人士，購買海外房產也是一大便捷之舉。

尤其是世界領先的發達國家，如美國、英國、澳大利亞、新西蘭，除了本身的房地產市場成熟穩健，其發展多年形成的獨特的自然環境、人文環境更是國內高凈值人士青睞的一大原因，現在有越來越多高凈值人士在澳大利亞或新西蘭這樣的“零污染”國家置業，以度假或退休后安享晚年;同時，隨著國人送子女出國留學比例的增長，留學生家庭興起了“以房養學”的風潮。例如在英國這樣的老牌教育大國每年都吸引著全世界的留學生，擁有一套倫敦的房產既有利于自己子女的學習生活更為便捷，也能收獲豐厚的租金回報，毫無疑問是兩全其美的投資方式。